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Entre2 Servicios Inmobiliarios
PISO DE OBRA NUEVA EN VALENCIA
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Entre2 Servicios Inmobiliarios
647427733
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650.000 €
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La vivienda es luminosa, acogedora y completamente equipada, lista para entrar a vivir. El salón-comedor es amplio y confortable, con acceso directo a una terraza privada perfecta para relajarse a diario o disfrutar de reuniones con familia y amigos. La cocina es independiente, moderna y funcional, con una galería anexa que aporta practicidad y espacio de almacenamiento adicional.
La zona de descanso incluye un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, un segundo dormitorio doble ideal para familiares o invitados y un tercer dormitorio polivalente, perfecto como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional.
Su gran valor diferencial es la espectacular terraza de casi 100 m², un espacio exterior ideal para desayunar al sol, disfrutar de veladas al aire libre o desconectar con vistas despejadas. La vivienda dispone de calefacción por radiadores y sistema de climatización por conductos frío-calor, garantizando confort todo el año.
El edificio ofrece completas zonas comunes con piscina, área infantil y espacios diseñados para el descanso y la convivencia. Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad extra.
Ubicada junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, la vivienda está rodeada de restaurantes, comercios, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones con el resto de Valencia, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con alta calidad de vida.
PVP 650.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Características y calidades
- Referencia 3424-01862
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Ciutat de les Arts i de les Ciencies / Valencia
- Superficie Útil 90 m2
- Superficie Construida 128 m2
- Conservación Obra Nueva
- Habitaciones 3
- Baños 2
- Antigüedad 2023
- Número de plazas de parkings 1
- Planta 2
- Orientación Oeste
- Tipo Exterior Todo exterior
- Fachada Caravista
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Gas natural
- Agua Caliente Gas Natural
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Carpintería Exterior Aluminio Rotura Puente Térmico
- Tipo Suelo Laminado
- Vistas A la calle
- Regimen Libre
- Balcón
- Solárium
- Terraza
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Puerta Blindada
- Muebles
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Piscina Comunitaria
- Luz
- Parking Incluido
- T.v.
- Todo Exterior
- Jardín
- Galería
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Zonas Verdes
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Colegios
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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Situación
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