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25.000 € - 1.000 €/mes - Traspaso 19.999€
Rebajado 55.000 € - 55 %
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TU MEJOR ACTIVO: UNA SOCIEDAD SANA Y FINANCIABLE
Al adquirir este negocio, te llevas la sociedad mercantil ya constituida, lo que supone una ventaja competitiva y financiera inigualable:
Historial Bancario de 3 Años: La sociedad cuenta con una trayectoria impecable, lo que te otorga un perfil excelente ante entidades bancarias para solicitar crédito o financiación.
Contabilidad Saneada: Compras una empresa con las cuentas claras y listas para ser auditadas.
Ahorro Fiscal Directo: Optimiza tu inversión gracias a los beneficios fiscales derivados de la transmisión de la sociedad ya operativa.
UN LOCAL DISEÑADO PARA MAXIMIZAR INGRESOS
Con 143 m² de diseño moderno, este local no solo es bonito, es una máquina de facturar:
Zona de Reservado Exclusiva: Un espacio privado clave para incrementar los ingresos mediante reservas de grupos, cumpleaños y fiestas privadas. ¡Rendimiento extra asegurado cada fin de semana!
Insonorización y Confort: Local totalmente insonorizado según normativa, equipado con sistema de hilo musical para crear la atmósfera perfecta.
Zona de Barra Profesional: Totalmente equipada para un servicio de alta rotación.
Equipamiento Completo: Disponemos de un inventario detallado y adjunto que incluye neveras, mesas de trabajo, fregaderos y mobiliario esencial.
Certificación Energética B: Eficiencia que reduce tus costes fijos mensuales.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en la zona de mayor afluencia de Carcaixent, su versatilidad te permite explotar cualquier concepto: desde un bar de copas de referencia, hasta una cafetería de diseño o un centro de eventos privados.
Condiciones Financieras:
Renta mensual: 1.000 €
Precio de traspaso: 19.999 € (Incluye sociedad, historial financiero y ahorro en impuestos)
No dejes que otro inversor se adelante. Si buscas una inversión inteligente, con respaldo bancario y lista para funcionar desde el primer minuto, llama ahora y agenda tu visita.
VENTA:
PVP 19.999€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Características y calidades
- Referencia 3424-01788
- Tipo Operación Traspasar y Alquilar
- Tipo de Propiedad Negocio
- Zona / Ciudad Comunidad valenciana / Carcaixent
- Superficie Útil 143 m2
- Superficie Construida 383 m2
- Conservación Reformado
- Aseos 2
- Antigüedad 1965
- Orientación Este
- Tipo Exterior Exterior
- Tipo Calefacción Central
- Agua Caliente No Tiene
- Tipo Suelo Parquet
- Regimen Libre
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Caja Fuerte
- Exterior
- Acceso Pmr
- Luminoso
- Esquina
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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Situación
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